文登区审计局精准锚定土地领域关键环节，以镇街领导干部经济责任审计为抓手，靶向监督、精准发力，通过聚焦规划执行、资产效益、项目用地三大核心维度，从严筑牢土地管理“防火墙”，切实守牢乡镇发展“生命线”，为激活乡村振兴新动能提供坚实审计保障。

聚焦规划执行，守牢用途管制红线。审计组以乡镇土地利用总体规划、国土空间规划为基准，重点核查规划与乡镇发展布局的契合性：一方面比对规划图纸与实际用地现状，严肃查处耕地“非粮化”“非农化”、违规调整土地用途、超范围占用永久基本农田等问题；另一方面核查设施农用地、集体建设用地的备案手续，查看是否存在未批先用、备案信息不实等违规行为。通过实地踏勘地块、核对规划管理台账、访谈基层经办人员等方式，推动乡镇严格落实土地用途管制制度，守住土地利用“底线”。

聚焦资产效益，盘活闲置土地资源。围绕乡镇集体土地流转、闲置宅基地、低效用地等领域，审计组重点核查：集体经营性建设用地流转是否严格履行“四议两公开”民主决策程序、收益是否足额缴入村集体经济组织账户并规范使用；闲置宅基地、废弃工矿用地等低效资源是否制定盘活利用方案，有无长期闲置浪费的情况。通过梳理土地流转台账、合同，摸排闲置地块清单、核查资源利用效益等举措，推动乡镇盘活闲置土地、规范集体土地流转收益管理，实现土地资源“沉睡资产”向“发展活水”转变。

聚焦项目用地，规范用地审批流程。针对乡镇产业项目、基础设施建设等用地需求，审计组紧盯项目全流程合规性：核查项目用地是否符合年度用地计划指标、用地审批手续是否齐全完备，严肃查处“未批先建”“批少占多”等违法违规用地行为；核对征地补偿台账与农户签收记录，查看补偿资金是否足额、及时发放到位，有无截留、挪用等问题。通过比对用地审批文件、实地核验项目占地范围、访谈被征地群众等方式，既规范了用地秩序，也保障了群众合法权益。张志远